Immobilie des Monats


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Objekt-Nr.: 0-8436
Online-Nr.: 4857899

Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber!

66453 Gersheim - Walsheim, Einfamilienhaus

Kaufpreis: 475.000 €
Wohnfläche: ca. 330 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1964/1998
Käuferprovision: Provisionsfrei für Käufer!

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!


Lage
Die Immobilie befindet sich im Grünen und ohne direkte Nachbarn in einem Ortsteil der Gemeinde Gersheim.

An der deutsch-französischen Grenze und etwa 25 km von Saarbrücken entfernt, liegt die Gemeinde Gersheim in ländlicher Umgebung.

In der Gemeinde sind neben einer Apotheke, Banken und Ärzten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Weiterhin gibt es vor Ort eine Kindertagesstätte, Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule.

Das Freibad, das Orchideengebiet, der Campingplatz, das Museum für dörfliche Alltagskultur, der Europäische Kulturpark Bliesbruck-Reinheim sowie der Golfplatz freuen sich auf Ihren Besuch. An schönen Sommertagen können Sie außerdem ausgiebige Spaziergänge oder Wanderungen auf dem Bliestal-Freizeitweg unternehmen.

Aufteilung
Erdgeschoss mit ca. 145 m² Wohnfläche:

Entree, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, offene Küche mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum, Weinkeller

Anbau Erdgeschoss mit ca. 82 m² Wohn- zuzüglich Nutzfläche:

Hobbyraum, Eingangsdiele, Dusche/WC, Abstellraum, Technik, Heizungsraum, Garage

Dachgeschoss mit ca. 104 m² Wohnfläche:

Diele, 3 große Schlafzimmer, Bad

Parken können Sie in einer großen Garage, im Carport oder auf mehreren Stellplätzen.

Das weitläufige Gelände ist vielseitig nutzbar und wäre unter anderem auch ideal zur Pferdehaltung geeignet.

Energieausweis vom: 10.05.2016
Gültig bis: 09.05.2026
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch:78,5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger:Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1964/1998


Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Sparkasse Saarbrücken bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.

Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.s-pro-finanz.de.

Sonstiges
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.


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Team Immobilien

Anbieter


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Eisenbahnstraße 66
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